NOWA INWESTYCJA W BIERTOWICHACH - DOM WOLNOSTOJĄCY W TECHNOLOGI DRWENIANEJ- DOMY Z BALI

ZOSTAŁ JUŻ OSTSTNI WOLNY DOM Z BALI - ZAPRASZAM DO ZAKUPU - możesz mieć dom na 7 ar
działce w cenie mieszkania w Krakowie
Z przyjemnością prezentuję całoroczny drewniany dom w stylu góralskim, zlokalizowany w odległości
25 km od Krakowa w miejscowości Biertowice
OPIS NIERUCHOMOSCI:
Dom ma powierzchnie całkowitą 127,8m2 położony jest na 7 ar działce.
Na parterze domu zlokalizowana jest kuchnia, salon z jadalnią z którego prowadzi wyjście na taras o
powierzchni 30 m, łazienka, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na pierwszej kondygnacji w planie przewidziane są 3 pokoje, łazienka oraz 8 m balkon.
Powierzchnia użytkowa domu 83 m2 - układ domu bardzo funkcjonalny został przemyślany tak
aby w sposób maksymalny wykorzystać dostępną przestrzeń, duże przeszklenia części dziennych dają
oddech i pozwalają cieszyć się w pełni podmiejską lokalizacją.

Dużym atutem nieruchomości jest licząca 700 m 2 ogrodzona działka płaska, prostokątna,
stanowiąca oazę spokoju, jako przestrzeń do biesiadowania latem. Do domu przylega wiata garażowa
21 m. Wokoło rozciągają się tereny zielone, nieopodal płynie rzeka Harbutówka, z tarasu można
obserwować sarny i bażanty. Wokół domu obowiązuje niska zabudowa przestrzenna, z zachowaniem
zadbanych terenów zielonych.

BUDYNEK:
Budowa domu została rozpoczęta w 2022 r, wybudowany jest z bali bal jodłowy płazy 12 cm, w
planie przewidziane jest docieplanie pianą termoizolacyjną lub wełną mineralną, okna drewniane
trzyszybowe, nachylenie dachu 45 stopni, pokryty blachodachówką z posypką mineralną imitująca
gont. Dom został wybudowany w wysokim standardzie z dbałością o jakość materiałów i nowoczesny
design.
Dom będzie oddawany w stanie surowym zamkniętym - doprowadzone media: woda, prąd, gaz,
kanalizacja, światłowód. Przykryty dachem, wstawione okna i drzwi wejściowe. Rozkład pomieszczeń
wydzielenie ścianek działowych pozostawiamy Właścicielom do własnej aranżacji. Z zewnątrz
zaimpregnowany - impregnatem o trwałości 10 lat.
Teren wokół domu wyplantowany, dojazd drogą żwirową utwardzoną.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w miejscowości Biertowice w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji do drogi
głównej 300 m, w niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura handlowo usługowa
szkoła, sklep, salon fryzjerski, przystanek autobusowy. W bliskiej odległości klimatyczny Rynek w
Sułkowicach. Do drogi krajowa nr 52 jest ok. 1,5 km odległość do Krakowa ok 30 min.

Atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, boisko sportowe, ścieżki rowerowe, wyciąg
narciarski Szklana Góra w odległości 8 km. Dodane zdjęcia dotyczą innego identycznego domu wykończonego do stanu deweloperskiego.

Szukasz komfortu, spokoju, w otoczeniu zieleni zamieszkaj w DOMU Z BALI
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU 2% PCC
PROWIZJA DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI DO USTALENIA .