NOWA INWESTYCJA W BIERTOWICHACH - DOM WOLNOSTOJĄCY W TECHNOLOGI DRWENIANEJ- DOMY Z BALI

ZOSTAŁ JUŻ OSTSTNI WOLNY DOM Z BALI - ZAPRASZAM DO ZAKUPU - możesz mieć dom na 7 ar
działce w cenie niewielkiego mieszkania w Krakowie
Z przyjemnością prezentuję całoroczny drewniany dom w stylu góralskim, zlokalizowany w odległości
25 km od Krakowa w miejscowości Biertowice
OPIS NIERUCHOMOSCI:
Dom ma powierzchnie całkowitą 127,8m2 położony jest na 7 ar działce.
Na parterze domu zlokalizowana jest kuchnia, salon z jadalnią z którego prowadzi wyjście na taras o
powierzchni 30 m, łazienka, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na pierwszej kondygnacji w planie przewidziane są 3 pokoje, łazienka oraz 8 m balkon.
Powierzchnia użytkowa domu 83 m2 - układ domu bardzo funkcjonalny został przemyślany tak
aby w sposób maksymalny wykorzystać dostępną przestrzeń, duże przeszklenia części dziennych dają
oddech i pozwalają cieszyć się w pełni podmiejską lokalizacją.

Dużym atutem nieruchomości jest licząca 700 m 2 ogrodzona działka płaska, trapezowa,
stanowiąca oazę spokoju, jako przestrzeń do biesiadowania latem. Do domu przylega wiata garażowa
21 m. Wokoło rozciągają się tereny zielone, nieopodal płynie rzeka Harbutówka, z tarasu można
obserwować sarny i bażanty. Wokół domu obowiązuje niska zabudowa przestrzenna, z zachowaniem
zadbanych terenów zielonych.

BUDYNEK:
Budowa domu została rozpoczęta w 2022 r, wybudowany jest z bali bal jodłowy płazy 12 cm, docieplony pianą PUR o podwyższonych parametrach, okna drewniane
trzyszybowe, nachylenie dachu 45 stopni, pokryty blachodachówką z posypką mineralną imitująca
gont.Budynek posiada ogrzewanie gazowe, parter -podłogowe, poddasze -grzejniki., zasilane kondensacyjnym kotłem gazowym z zasobnikiem ciepłej wody. Dom został wybudowany w wysokim standardzie z dbałością o jakość materiałów i nowoczesny
design.
Dom obecnie jest w stanie deweloperskim plus,jest wyakrylowany i pomalowany na biało,zamontowane są schody z półbala świerkowego oraz parapety drewniane, zamontowane wszystkie gniazdka i wyłączniki oraz doprowadzone wszystkie media: woda, prąd, gaz,
kanalizacja, światłowód. Z zewnątrz ścisny
zaimpregnowane zostały impregnatem o trwałości 10 lat.
Teren wokół domu wyplantowany, wykostkowane tarasy i podjazd oraz posiana wysokiej klasy trawka.
Obecnie budynek został zgłoszony do Nadzoru Budowlanego o pozwolenie na użytkowanie i oczekuje na decyzje.
LOKALIZACJA:
Dom położony jest w miejscowości Biertowice w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji do drogi
głównej 300 m, w niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura handlowo usługowa
szkoła, sklep, salon fryzjerski, przystanek autobusowy. W bliskiej odległości klimatyczny Rynek w
Sułkowicach. Do drogi krajowa nr 52 jest ok. 1,5 km odległość do Krakowa ok 30 min.

Atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, boisko sportowe,plac zabaw, ścieżki rowerowe, wyciąg
narciarski Szklana Góra w odległości 8 km.

Szukasz komfortu, spokoju, w otoczeniu zieleni zamieszkaj w DOMU Z BALI . W celu uzyskania dodatkowych informacji jak również umówienia terminu prezentacji proszę dzwonić na nr   Krzysztof.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU 2% PCC
PROWIZJA DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI DO USTALENIA .